Nunca se vendeu e se comprou tantos imóveis residenciais novos como agora no Brasil. É o que aponta balanço da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) divulgado na última segunda-feira (19).
Segundo a entidade, o país bateu recorde de vendas de novas residências no segundo trimestre deste ano: essas vendas subiram 17,9% em relação ao mesmo período do ano passado e 8,5% ante o primeiro trimestre de 2024, totalizando 93,74 mil unidades. Já os lançamentos de novas residências subiram 7% no comparativo anual e 28% no trimestral, chegando a 83,93 mil empreendimentos.
Em coletiva de imprensa, o presidente da Cbic, Renato Correia, atribuiu os dados positivos à melhora dos indicadores econômicos do país que vem sendo observada durante o governo Lula, tais como inflação controlada, aumento na geração de novos empregos e disponibilidade de recursos do FGTS para aplicação em moradia.
Além disso, a Cbic destaca que a marca histórica na venda de novos imóveis residenciais é puxada, principalmente, pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV), importante programa de habitação criado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva que foi retomado no novo governo após desmonte promovido por Jair Bolsonaro.
Crescimento do Minha Casa Minha Vida
No programa Minha Casa, Minha Vida especificamente, houve um crescimento expressivo nas vendas durante o segundo trimestre de 2024, totalizando 39.332 unidades comercializadas, em comparação com 26.935 no mesmo período de 2023 – um aumento de 46%. A participação do MCMV no volume total de vendas também registrou crescimento, passando de 34% para 42%.
Além disso, o MCMV apresentou um avanço de 86,7% no número de lançamentos no segundo trimestre de 2024, com 44.764 novos imóveis introduzidos no mercado, em comparação com 23.979 no segundo trimestre de 2023. A participação do programa no volume total de lançamentos também cresceu significativamente, passando de 31% para 53% no período analisado.
Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), o mercado tem respondido positivamente às melhorias implementadas no programa MCMV desde o segundo semestre de 2023.
“Quando o governo acerta os parâmetros do Minha Casa, Minha Vida nós vemos as vendas crescendo rapidamente. Leva um ano para mudar de patamar, o setor é de resultados de médio e longo prazo. Você toma uma decisão agora e o efeito acontece paulatinamente”, afirmou Renato Correia.
Celso Petrucci, conselheiro da Cbic e coordenador da pesquisa, também destacou o impacto positivo das medidas adotadas em 2023. “Os resultados mostram o acerto das medidas de 2023, que começam a surtir efeito", pontuou.
Efeito Lula
Em publicação nas redes sociais, a presidente nacional do PT e deputada federal Gleisi Hoffmann destacou o papel de Lula no crescimento das vendas de imóveis residenciais no Brasil.
"Vocês sabem o que aconteceu um ano depois do presidente Lula repaginar o Minha Casa, Minha Vida, que havia sido destruído pelo governo anterior? O programa elevou em 65,9% o lançamento de residências no Brasil, no primeiro semestre desse ano, em comparação com o mesmo período de 2023. Para vocês terem uma ideia, no segundo trimestre de 2024, o MCMV correspondeu a 53% do mercado imobiliário, ultrapassando pela primeira vez o restante do setor (no ano passado, essa proporção era de 31% e 69%). Estamos falando 84 mil imóveis em seis meses, sendo 44,7 mil do Minha Casa, Minha Vida. É assim que o Governo Lula trabalha, para o povo".